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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




【廣廈會客廳: 長沙別墅市場進入活躍期】

  七問費用:電商3.0平臺如何收費?

  二問安全:"E信通"模式是合法的嗎?

  三問支付:"E信通"隻支持一傢第三方支付平臺,能保障資金零風險嗎?

  答:房產電商2.0是以線上推廣、線中蓄客、線下拓客相結合的O2O電商模式。這種通過線上、線中和線下捆綁服務來實現房產電商效果的模式,也被稱為房產電商2.0階段,其突出代表,就是新浪樂居推出的超級E金券產品。電商2.0的營銷邏輯是:開發商提供給電商平臺獨傢優惠,電商提供交易平臺及推廣資源;同時電商也和中介進行合作,促成中介機構帶來客源(業內稱為聯動),為開發商帶來成交。

  新浪樂居訊(編輯 董添)房產電商無疑是目前房地產市場的焦點,從大品牌房企到中小房企,從外來房企到本土房企,各路人馬紛紛搶占山頭。而7月橫空出世的電商3.0平臺"E信通"則更是令市場驚嘆,發佈不到一月,便有近50傢房企表達加入的強烈意向。到底房產電商3.0能給長沙房地產市場帶來什麼?編輯搜集瞭部分開發商最困惑的問題,采訪長沙新浪樂居電商3.0平臺"E信通"負責人,為之解惑。

  答:E信通隻收取10%的平臺運營費用,另外10%是國傢收取的稅費,其餘80%部分全部由開發商主導。說E信通收費至少40%,是純粹在欺騙開發商。

  答:絕大多數購房者都是非專業人士,除非在準備買房,其他時候根本不會瞭解其他房產網站。而新浪是中國最大、影響力最強的門戶平臺,被稱為是網絡上的CCTV,依托新浪網的"E信通"平臺,其知名度和可信度是無可比擬的。

  E信通是一個把主導權交給開發商,向各類服務商開放的交易管理平臺。要做到平臺,首先就要做到獨立、公平、公正、開放,這是為什麼E信通采用EJU.com的原因。如果采用瞭自己服務體系的域名,其他服務商憑什麼相信你這個平臺是獨立、公正、公平、開放的呢?

  五問流量:"E信通"平臺是EJU.com銀行借錢利息怎麼算二胎年息,流量高嗎?能否支撐營銷?

  八問優惠:使用電商3.0平臺是否有優惠?

  新浪樂居電商此次推出的電商3.0平臺--E信通,正是看到瞭電商2.0存在種種問題,其最大的革命性在於,創造性地提出瞭電商平臺與媒體服務分離的原則。事實上,任何O2O模式的電商,都是由線上服務、線中交易平臺、線下服務組成的。通過把平臺與服務進行分離,不僅能使得電商平臺更專業、更開放,而且把電商營銷主動權還給瞭開發商。他可以不再捆綁於一傢媒體服務,有瞭更多的媒體服務選擇權和靈活度。同時,這種開放,也必將促使媒體服務方通過競爭變得更加專業、更加有效。

  六問結算:費用結算時間有多長?

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  銀聯商務是中國銀聯旗下唯一一傢專業從事網絡第三方支付的企業。E信通與銀聯商務是獨傢合作,專門研發出瞭一套適合房產電商O2O交易模式的支付解決方案,這個方案的優勢在於:支持幾乎所有銀行卡的POS交易、支持大額支付、支持線下支付與線上支付聯動、支持一筆訂單多卡支付、支持超長期原卡退款、利用銀聯特別結算通道有效降低交易成本。在中國的房產電商領域,沒有比銀聯商務更加安全、便捷、迅速的第三方支付平臺瞭。

  四問信譽:"E信通"是個新產品,網友並不瞭解,會接受嗎?

內容來自sina新聞

  答:完善交易系統+獨傢銀聯合作+居間服務模式,確保"E信通"收費合法合規。同時,所有平臺重要節點,都需要開發商手機短信驗證碼確認,確保平臺流程安全。平臺數據全部經過加密,確保公網傳輸安全。

  答:這種說法完全混淆瞭平臺和服務的概念。平臺不需要獨立流量,就像支付寶也不需要獨立流量。隻有服務方才需要獨立流量來支持項目營銷。

  電商2.0是媒體主導型電商,因為電商平臺和服務是緊緊捆綁的,當開發商選擇瞭電商,也就意味著他把命運,至少是一個階段的銷售命運押寶在瞭一傢媒體身上。

  如果開發商在電商平臺上選擇瞭樂居提供服務,那蘭嶼鄉房貸試算麼樂居旗下新浪樂居、百度樂居、微房產將提供給開發商立體的、覆蓋門戶、搜索和社交的全方位營銷支持服務。

  答:E信通,是在收到第三方發票後3天內完成支付,方便快捷。

八問房產電商3.0平臺 E信通

  一問平臺:電商3.0平臺"E信通"到底是什麼?跟2.0有何不同?

  除瞭平臺10%運營費和10%的稅費外,其他80%真正交給瞭開發商自主分配,我們沒有任何額外的要求,更不會要求開發商承諾在後面80%中一定要給與樂居多少份額。同時,所有平臺開放給所有開發商指定的合作夥伴,他們都可以在其權限范圍內查看項目進展、結算情況、費用流轉。

  答:8月8日前簽約,即可享受等值於10%平臺運營費和10%平臺合規費(含稅費)。

  答:資金的零風險,考驗的是第三方平臺本身的安全性,而不是說,支付平臺越多就越安全。更何況,購房者支付一筆資金,隻能采用一個第三方支付平臺。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/16343383354.shtml

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