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  或受區域性利好影響

  中房地產有關負責人昨天向南都記者解釋,未出現大股東持股大幅變動的情況。通過中住地產控股中房地產的母公司中房集團並未調整有關持股比例。而公司的開發業務也正常進行。

  增資後,各股東出資情況為:中房地產出資7000萬元,持股比例仍為70%,中房集團出資3000萬元,持股比例仍為30%。公司表示此次增資擴股形成利好,有利於提升資信水平,貫徹公司區域發展戰略,推動公司主營業務房地產開發的可持續發展。



  有業內券商向南都記者表示,這種情況下,遊資出手炒作或者公司醞釀轉型的可能性都是存在的,同時今年以來急跌股票都有大幅反彈,一個跡象可能就是建倉信號。值得重視的是,目前各地紛紛松動房地產限購政策,在資本市場看來,一些區域條件尚好的二、三線城市,比如中房地產紮根的重慶,就可能迎來短期的刺激性利好。

內容來自新竹縣二胎房貸利率sina新聞

股權正常 業務正常 中房地產兩漲停

  在前幾年調控背景下,中房地產果斷在一、二線城市出手儲備土地資源。公司在北京、上海、深圳、長沙、西安等城市相繼開發一批住宅、寫字樓和工業地產項目。一位重慶當地的業內房產代理告訴南都記者,中房地產拿地不多但比較謹慎,積累瞭較強的經濟實力,房地產開發也趨於專業。

  目前,中房地產擁有6傢全資子公司,1傢控股公司及2傢參股企業,業務拓展到包括房地產開發、工業地產經營、物業管理、高新企業投資等領域,而重慶仍是公司的大本營。

  目前,中房集團全資子公司中住地產開發公司(簡稱"中住地產")和重慶渝富資產經營管理集團有限公司(簡稱重慶渝富公司)為中房地產前兩大股東,持股比例分別為53.32%、10.69%。

  大股東持股無變動

  關於公司業務上的動作,公司僅表示目前中房地產和大股東中房集團以9000萬增資子公司重慶中房雙遠,主攻當地商品房開發。

  21日,中房地產出現交易異常,日漲幅偏離值達7%,漲幅10.11%,成交量591.00萬股,成交金額4431.00萬元。昨日,該股開盤漲停,全天封停。

  根據中房公告,重慶項目開發主體為中房地產控股子公司重慶中房雙遠房地產開發有限公司,現有註冊資本1000萬元,其中中房地產出資700萬元,持股比例為70%,中國房地產開發集團公司出資300萬元,持股比例為30%。

  目前項目公司正在對重慶市南岸區茶園相關地塊進行開發。項目知情人士稱各項工作正在穩步推進。為提高項目公司資信水平,更好地推進項目建設,公司擬由按持股比例同比例進行增資擴股,將項目公司註冊資本和實收資本增加9000萬元,增至1億元,其中公司以貨幣方式增資6300萬元,中房集團增資2700萬元。

  中房地產最近兩天連續漲停,引起業內對其重組和開發事項的高度關註。昨日,南都記者就投資者關心的熱點采訪瞭中房地產董秘辦,對方回應表示,對於近期的股票高漲,公司正在按照有關要求進行核查,目前還沒有結果。公司目前生產經營都在正常進行,開發方面的舉措以公司公告為主。

  中房地產的大股東是中房集團,通過子公司中住地產持股比例達50%以上,目前大股東持股情況沒有改變。但南都記者昨日咨詢券商界獲悉,連續兩個漲停的情況不是遊資所為,公司應該有業務上的新動作。重慶地產界內部人士透露,目前中房地產和大股東中房集團以9000萬增資子公司重慶中房雙遠,主攻當地商品房開發。

  而公司更早些時候曾表態不放棄重慶的戰略地位。早在2013年12月12日中房地產經歷改名風波之時,中房地產董事會秘書公開表示,公司沒有把註冊地從重慶遷出的考慮。彼時公司名稱由"中房重實地產股份有限公司"更為"中房地產股份有限公司",公司稱此舉是為進一步突出公司主營房地產開發業務,契合公司長遠戰略發展需要,同時擴大公司品牌效應。

大園區二胎房貸利率

  搜房數據顯示,自2012年5月以來重慶房價持續上漲,至今年5月才出現下跌,最近的6月,新房價格為7849元/平方米,在二、三線城市中屬於下跌壓力較小的城市,具有一定開發前景。

  采寫:南都記者陳琳琳



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/08324312842.shtml

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