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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  目前準備結婚的蘇女士就面臨著想買一套二手房,而貸款年底前很難放款下來的窘境,讓她不知道該不該買這套房子瞭。

 &白河區房貸試算emsp;本報訊 最近,國內不少一二線城市傳來銀行年底房貸授信額度將盡的消息。近日,記者從我市一些銀行和房屋中介處獲悉,相比於首套房,由於二手房房貸周期較長,現在申請隻怕得等到明年1月份才能有到手希望。



年底銀行貸款額度緊縮 二手房放款恐怕得等到明年

  本報房屋借款記者仰山

內容來自sina新聞

  昨天,記者從我市一些銀行瞭解到,臨近年底,大部分銀行都紮緊瞭貸款口,尤其是一些股份制商業銀行及城市商業銀行,要麼目前已無法受理房貸業務,要麼隻能放款給封閉樓盤,二手房房貸業務基本停擺。"雖然對外沒有停止房貸業務,但現在審批貸款可比年初時費勁多瞭,尤其是二手房,恐怕放款得等到明年1月份。"一傢國有商業銀行信貸部工作人員說,相比一手房貸款,二手房貸款周期更長,從申請到完成抵押放款要經歷兩個多月。我市一中介告訴記者,銀行遲遲不放貸,導致買傢在超過合同約定時間挺長時間仍拿不出錢的糾紛不在少數,這種情況下,買方很可能面臨違約責任。

  業內人士提醒,買傢去銀行貸款時,最好向銀行打聽清楚放貸時間,否則,買方可能因遲交款而面臨違約責任,賠付違約金。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08412522826.shtml

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