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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
與此前招標出讓的朝陽高井原星牌建材制品廠地塊、百子灣地塊、朝陽東壩單店地塊以及朝陽崔各莊地塊招標條件相似，北京商報記者從此次出讓的海淀區上莊地塊招標文件中發現，在競標該宗自住型商品房地塊時，競標企業須滿足利用自有用地向社會建設提供自住型商品住房項目的北京市屬國企或與之組成的聯合體，並取得北京市人民政府國有資產監督管理委員會出具的投標資格認定意見的，方可參加本次出讓宗地的投標。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/08112613190.shtml
北京市土地儲備中心發佈公告，首農集團旗下北京三元嘉業房地產開發有限公司以22.25億元的價格競得海淀區上莊鎮地塊，這也是繼建工、金隅後北京又一國有企業利用自有用地向社會建設提供自住房項目。
自住房建設進入國企時間 首農22.25億獲海淀地塊
內容來自sina新聞
按照該要求，參與海淀區上莊鎮地塊投標的依舊是國企北京建工、金隅嘉業和首農集團三傢。該地塊底價為22億元，其中首農以22.25億元出價位於榜首，北京建工出價22.15億元，金隅嘉業出價22.112億元，最終由出價最高的首農集團如願拿下該地塊，這也是首農集團今年第二次成功拿地。
據悉，該地塊位信貸房貸試算利率多少免費諮詢試算於北五環外的上莊中心鎮，也是2013年11月北京市首批公佈規劃的7宗自住型商品房地塊之一，按照此前規劃，該項目將建設2068套自住型商品房，主力戶型為70-90平方米的兩居和三居，預計2015年開盤，2016年入住。北京商報訊(記者 齊琳 實習記者 阿茹汗)
招標文件顯示，該宗週轉不靈信貸年息地塊總建築規模為18.3萬平方米，將全部建設自住型商品房，房屋銷售限價為2萬元／平方米，最大套型建築面積不得超過90平方米。
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