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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
【廣廈會客廳： 長沙別墅市場進入活躍期】
七問費用：電商3.0平臺如何收費？
二問安全："E信通"模式是合法的嗎？
三問支付："E信通"隻支持一傢第三方支付平臺，能保障資金零風險嗎？
答：房產電商2.0是以線上推廣、線中蓄客、線下拓客相結合的O2O電商模式。這種通過線上、線中和線下捆綁服務來實現房產電商效果的模式，也被稱為房產電商2.0階段，其突出代表，就是新浪樂居推出的超級E金券產品。電商2.0的營銷邏輯是：開發商提供給電商平臺獨傢優惠，電商提供交易平臺及推廣資源；同時電商也和中介進行合作，促成中介機構帶來客源(業內稱為聯動)，為開發商帶來成交。
新浪樂居訊(編輯 董添)房產電商無疑是目前房地產市場的焦點，從大品牌房企到中小房企，從外來房企到本土房企，各路人馬紛紛搶占山頭。而7月橫空出世的電商3.0平臺"E信通"則更是令市場驚嘆，發佈不到一月，便有近50傢房企表達加入的強烈意向。到底房產電商3.0能給長沙房地產市場帶來什麼？編輯搜集瞭部分開發商最困惑的問題，采訪長沙新浪樂居電商3.0平臺"E信通"負責人，為之解惑。
答：E信通隻收取10%的平臺運營費用，另外10%是國傢收取的稅費，其餘80%部分全部由開發商主導。說E信通收費至少40%，是純粹在欺騙開發商。
答：絕大多數購房者都是非專業人士，除非在準備買房，其他時候根本不會瞭解其他房產網站。而新浪是中國最大、影響力最強的門戶平臺，被稱為是網絡上的CCTV，依托新浪網的"E信通"平臺，其知名度和可信度是無可比擬的。
E信通是一個把主導權交給開發商，向各類服務商開放的交易管理平臺。要做到平臺，首先就要做到獨立、公平、公正、開放，這是為什麼E信通采用EJU.com的原因。如果采用瞭自己服務體系的域名，其他服務商憑什麼相信你這個平臺是獨立、公正、公平、開放的呢？
五問流量："E信通"平臺是EJU.com銀行借錢利息怎麼算二胎年息，流量高嗎？能否支撐營銷？
八問優惠：使用電商3.0平臺是否有優惠？
新浪樂居電商此次推出的電商3.0平臺--E信通，正是看到瞭電商2.0存在種種問題，其最大的革命性在於，創造性地提出瞭電商平臺與媒體服務分離的原則。事實上，任何O2O模式的電商，都是由線上服務、線中交易平臺、線下服務組成的。通過把平臺與服務進行分離，不僅能使得電商平臺更專業、更開放，而且把電商營銷主動權還給瞭開發商。他可以不再捆綁於一傢媒體服務，有瞭更多的媒體服務選擇權和靈活度。同時，這種開放，也必將促使媒體服務方通過競爭變得更加專業、更加有效。
六問結算：費用結算時間有多長？
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銀聯商務是中國銀聯旗下唯一一傢專業從事網絡第三方支付的企業。E信通與銀聯商務是獨傢合作，專門研發出瞭一套適合房產電商O2O交易模式的支付解決方案，這個方案的優勢在於：支持幾乎所有銀行卡的POS交易、支持大額支付、支持線下支付與線上支付聯動、支持一筆訂單多卡支付、支持超長期原卡退款、利用銀聯特別結算通道有效降低交易成本。在中國的房產電商領域，沒有比銀聯商務更加安全、便捷、迅速的第三方支付平臺瞭。
四問信譽："E信通"是個新產品，網友並不瞭解，會接受嗎？
內容來自sina新聞
答：完善交易系統＋獨傢銀聯合作＋居間服務模式，確保"E信通"收費合法合規。同時，所有平臺重要節點，都需要開發商手機短信驗證碼確認，確保平臺流程安全。平臺數據全部經過加密，確保公網傳輸安全。
答：這種說法完全混淆瞭平臺和服務的概念。平臺不需要獨立流量，就像支付寶也不需要獨立流量。隻有服務方才需要獨立流量來支持項目營銷。
電商2.0是媒體主導型電商，因為電商平臺和服務是緊緊捆綁的，當開發商選擇瞭電商，也就意味著他把命運，至少是一個階段的銷售命運押寶在瞭一傢媒體身上。
如果開發商在電商平臺上選擇瞭樂居提供服務，那蘭嶼鄉房貸試算麼樂居旗下新浪樂居、百度樂居、微房產將提供給開發商立體的、覆蓋門戶、搜索和社交的全方位營銷支持服務。
答：E信通，是在收到第三方發票後3天內完成支付，方便快捷。
八問房產電商3.0平臺 E信通
一問平臺：電商3.0平臺"E信通"到底是什麼？跟2.0有何不同？
除瞭平臺10%運營費和10%的稅費外，其他80%真正交給瞭開發商自主分配，我們沒有任何額外的要求，更不會要求開發商承諾在後面80%中一定要給與樂居多少份額。同時，所有平臺開放給所有開發商指定的合作夥伴，他們都可以在其權限范圍內查看項目進展、結算情況、費用流轉。
答：8月8日前簽約，即可享受等值於10%平臺運營費和10%平臺合規費(含稅費)。
答：資金的零風險，考驗的是第三方平臺本身的安全性，而不是說，支付平臺越多就越安全。更何況，購房者支付一筆資金，隻能采用一個第三方支付平臺。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/16343383354.shtml
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