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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  今年一季度以來，市場不斷發出房貸放款緊縮的信號。人民銀行長沙中心支行貨幣信貸處副處長羅雪飛說，央行從未出臺個人房貸停貸政策，湖南目前也沒有明確的停貸現象，"市場感覺房貸放款收緊，這首先與整個貨幣政策有關系，經濟下行前期的一系列舉措，導致投放節奏放緩。"

  人民銀行長沙中心支行相關負責人分析說，雖然從前三季度房地產行業新增貸款、全省新增個人消費貸款、房價等數據來看，樓市樂觀，但從人民銀行的調查來看，長沙樓市的"金九銀十"並不明顯。

  人民銀行長沙中心支行的發佈數據顯示，人民銀行重點支持投資增長，前三季度，房地產行業新增貸款85.7億元，同比多增39.6億元，據人民銀行長沙中心支行貨幣信貸處副處長羅雪飛介紹，房地產行業新增貸款主要是對房地產企業項目的貸款。

湖南8成貸款用於買房 未出現個人房貸停貸現象

  年底個人房貸增速將放緩

  其次，前三季度全省新增個人消費貸款增速連續五個月保持在27%以上，"前期的剛性釋放占用瞭太多貸款額度，後期增速可能會弱一些，後兩個月增速約在20%左右。"

  人民銀行長沙中心支行一名分析人士認為，一方面前三季度的房地產行業新增貸款多，到瞭年末供房的樓盤多，加上主要用於個人房貸按揭的個人消費貸款增速減弱，這會對冬季樓市產生影響，"從9月初開始，觀望的人就越來越多"。

  即將召開的十八屆三中全會，使得觀望的趨勢會更明顯。上述分析人士認為，不少人在觀望是否會有更嚴厲的房地產調控政策出臺，會加重市場觀望情緒。

新聞來源http://cs.中壢區房屋二胎house.sina.com.cn/news/2013-10-25/09053668217.shtml

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