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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在董登新看來，中國股市的"暴漲"與"快牛"具有極強的財富效應和示范效應，它會在瞬間吸引各路社會資金湧入股市，從而助推"一步到位"的大牛 市。但是，這種"短牛"或"瘋牛"對股市和股民的傷害是最嚴重的，會使市場元氣大傷、人氣渙散，最終導致長周期"慢熊"結局。而對於嚴重泡沫化的中國房地 產市場而言，房價大跌不利於社會經濟穩定，甚至可能會引發金融危機，因此，最理想的房市調整格局應該是"以時間換空間"，也就是想辦法讓中國未來的房價在 五至十年內"不漲"或"滯漲"，以此等待居民收入水平不斷提高，進而讓房價收入比回歸正常區間。
"資本是逐利的，處於頂部區域的房地產行業的投資、投機資本將大舉進入股市，樓市將步入中期調整。"姚美雄表示，當前滬深股市正在運行最後下跌調整，隨著資本市場各項制度建設的完善，股市將告別融資市，成為資源配置的重要場所，構築歷史大底。
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樓市股市同陷低迷
當前，樓市和股市同時陷入低迷，卻有不同的處境：一邊是連續十幾年越調越漲的房價已經讓樓市"高處不勝寒"，另一邊卻是經歷數年慢慢"熊市"的大盤也實在是跌無可跌。沒有隻漲不跌的商品，也沒有隻跌不漲的市場，處於峰頂的樓市和處於谷底的股市未來走勢是否開始逆轉？
今年以來，隨著長沙、杭州、溫州等地樓市頻傳降價消息，全國樓市也隨之陷入滯漲的局面。國傢統計局數據顯示，3月份房價環比上漲城市數量持續減少，70個大中城市中隻有56個城市房價還處在上漲通道，價格環比上漲城市數量創下瞭去年2月以來的新低。
"為此，中國正在進行一系列配套制度改革。"董登新表示，從構建多層次資本市場體系到IPO體制及退市制度改革，再到金融衍生產品市場的建設，目的就是要通過市場化、法治化、國際化改革，為投資者提供多樣化投資選擇，提高中國資本市場的投資價值和吸引力。
樓市股市等待再玩蹺蹺板 都需回歸理性發展
"樓市和股市都是十分重要的國計民生大事，也是當前中國社會經濟生活中的兩大焦點和難點問題，近年來呈現瞭一邊是火焰另一邊是海水的狀態。"在 福建省統計局普查中心副主任姚美雄看來，隨著中國改革轉型發展開啟新篇章，多年來一路高歌猛進的樓市出現見頂下落現象，有望迎來拐點；而多年來跌跌不休的 股市則將隨著樓市泡沫的破裂和轉型發展邁出實質性步伐，有望迎來春天。
蹺蹺板效應將再現
"從投資者避險套利的思維角度看，樓市與股市確實存在蹺蹺板效應。"武漢科技大學金融證券研究所所長董登新表示，自從2007年底A股大牛市終 結，至今整整6年多來，股市始終沒有擺脫熊市陰影，並一直在底部徘徊。相反，在這6年多時間裡，中國房市泡沫卻不斷膨脹，房價節節攀升，房價不跌的市場預 期以及全民囤房的熱情已將房市送入雲端，房地產大開發的高成本、高杠桿、大泡沫已走到盡頭，這時股市恰好處在"黎明前的黑暗"關口。一旦A股步入牛市，新 一輪樓市大調整將不可避免。
而另一端，A股市場仍難擺脫頹勢，至今仍圍繞著2100點附近區間反復震蕩，處於上下兩難的境地。滬指從今年初2100點附近出發，歷經近4個月時間，最低跌破2000點，最高漲至2177點，在兩次大起大落之後再次跌破2100點，相比年初又回到瞭原點。
五股區農地貸款額度都需回歸理性發展
近十幾年來，股市與樓市逐漸成為百姓的重要投資渠道，但缺乏制度約束，過快的發展也帶來瞭經濟風險。姚美雄表示，一方面，由於對股市定位錯誤及 制度的不完善，重融資輕投資，包裝上市、財務造假、內幕交易等違法、不良行為盛行，使股市近年來成為少數人的造富機器，摧毀瞭投資者對股市的信心；另一方 面，由於對樓市指導思想上的偏差及稅收制度缺失，使樓市淪為瞭投資、投機工具，造成作為投資輔助渠道的樓市功能錯位、日益泡沫膨脹，孕育金融風險等一系列 問題。
內容來自sina新聞
近日，一季度房地產宏觀數據近期陸續發佈，部分二三線城市樓市已出現量價、增速雙雙放緩的跡象；同時，股市依然不見起色。專傢認為，樓市與股市 一直存在"蹺蹺板"效應，隨著中國改革轉型發展，10年來一路高歌猛進的樓市有望迎來下降的拐點，而多年來跌跌不休的股市則有望邁出實質性改革步伐，從底 部逐步上行。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/09554087663.shtml
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