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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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大學畢業後，在廣州從事房地產估價與市場研究工作，2002年底正式進入香港泰盈，正值集團集中發力開拓全國房地產市場，馮國成被派到瞭沈陽。十多年過去瞭，他見證瞭泰盈地產在沈陽的每一次發展，中途雖短暫停歇過，但用他的話說，"與泰盈的深厚感情，企業給予員工最大發揮潛力機會的企業文化"，讓他重新回到瞭這裡。"我很喜歡這個城市，沈陽和我剛到時已經發生瞭翻天覆地的變化，越變越美，我很榮幸能夠為這個城市的發展添磚加瓦。"
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內容來自sina新聞
成績的背後是精心的策劃，見到泰盈地產沈陽公司總經理助理馮國成，與其聊起，他表現出志在必得的神情，近一個小時采訪下來，他更是反復強調："在營銷界沒有所謂的強人，產品定位和實效營銷是成敗的關鍵因素。房地產營銷是個系統工程，找準產品的市場定位進行客群鎖定是前提，做深做透傳統營銷手段就是一種創新。"
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"科班"出身進入房地產
"機會永遠留給有準備的人。"這句話用在馮國成身上並不完全，他還一直在為自己的事業進行著規劃，從他選擇大學就讀專業時就已開始。
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營銷百人——馮國成 產品決定營銷
馮國成出身農村，對土地一直有著一種眷戀和熱愛。1996年，高考過後填報志願時，他並沒有選擇當時非常熱門的計算機、建築等專業，而是大膽地填上瞭廣州一所重點大學的土地管理與房地產專業，小小年紀就預知到接下來房地產市場的火熱？馮國成笑答："也許我有這種預感；另一方面是想要去大城市長長見識，選擇瞭廣州，填報專業時也沒有人能指導和建議，就自己琢磨，瀏覽廣州高校的院系設置，看到瞭這個和房地產相關的專業。"這個專業讓他陷入瞭思考，他發現就讀的重點高中所在的縣城，在那幾年已經發生瞭很大變化，公路修建開始四通八達，樓房也更多地拔地而起，一個小縣城尚且如此，整個中國未來的土地與房產市場應該大有作為，他毫不猶豫地填報瞭這個志願，雖然招生人數在全省隻有2人。最後，他仍如願被錄取瞭，與房地產行業從此結緣。
用心的產品定位是營銷關鍵
"大傢都在做，就要求項目有自己的獨特之處瞭。"馮國成說，這也是他現在營銷中的重點。十裡錦城3期"寬境"樣板示范區開放，能夠實現近千人前來參觀的規模，就得益於精準的資源整合，與區域培訓機構、學校、幼兒園合作，在當天借勢舉辦瞭"兒童才藝大賽"活動，取得瞭一舉兩得的效果。現在，馮國成還在策劃一部微電影，將產品特色、項目品牌等完美的融合在故事情節裡，用一種"潤物細無聲"的"濕營銷"境界來吸引關註目光。
但是馮國成認為，無論營銷手段多麼出彩，3期"寬境"成功首先基於準確的產品定位，以及精美的樣板體驗區，這就是所謂的產品營銷。從3個多月的詳細周邊市場研究，剛需客群分析，產品規劃設計，打造出適銷對路的產品，無論是60多平米的兩房，到87平米的三房，戶戶贈送，戶戶公園景觀，板式，直接電梯入庫......普通的剛需也可以做到精品，高性價比的產品是成功營銷的前提。而且有一個認識必須清晰，就是"市場決定定位，產品決定銷售，品質決定品牌，物業決定口碑，創新決定發展"，當你將房地產營銷作為一個系統工程來操作時，你就事半功倍瞭。
進入6月，讓人感覺"久違"瞭的泰盈地產，給沈城初夏帶來瞭不小的響動：1日，泰盈十裡錦城"寬境"樣板示范區開放，吸引近千人參觀樣板間；29日，"寬境"開盤2小時銷售1個億。
愈演愈烈的市場競爭，讓一些傳統房地產營銷手段都變成瞭常規動作，創新營銷成為瞭每一個項目的"殺手鐧"，馮國成將之視為營銷的變革。"現在，房地產營銷有瞭更多的符號，像網絡上的革命，微博、微信、電商推廣、淘寶賣房等，這都是時代的進步衍生出來的新模式，正在成為新的應用。"他具體分析說，直銷是泰盈最早開創的模式之一，現在也發生瞭延伸，比如夏季夜晚派單、社區直銷；做二胎利率 2014利率多少免費諮詢試算新形式的路演、到企業內部巡展，到商業區做外展等挖掘精準的營銷渠道，以及無孔不入的跨界整合，都已經成為眾多房地產企業最為實效的營銷手段。
在傳統營銷手段裡抓細節，也是馮國成慣用的策略。"在十裡錦城周邊的廣場上，我們就為大型秧歌隊提供印有項目字樣的T恤衫。"從海報計劃、果愛行動、電影進社區、公益健康行，到現場的大黃鴨等等，甚至是微營銷，都要堅持做細節，才能達到直接有效。馮國成認為，營銷也在革命，但是營銷不可否認正在變得非常務實，需要基於產品與客戶，從實際出發，紮根於每個細節，做深做廣做新，註重實效營銷。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-08-14/17212334304.shtml
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